1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
文京区
131.0万円/㎡
前年比+19.6%
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シルバーパレス千駄木
東京都文京区千駄木三丁目
東京メトロ千代田線 / 千駄木駅 徒歩1分
1983年築 / 11階建 / 25戸 / RC造
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5階 / 54.39㎡の場合
相場
5,957万円
109.5万円/㎡
4,136
5,350
6,564
7,778
AI査定結果
推定相場価格
5,957万円
109.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,350万円〜6,564万円
98.4万円/㎡〜120.7万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月4日
シルバーパレス千駄木
6,480万円（119.1万円/㎡）/ 5階 / 54.39㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は72.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | 6,480万円 | 119.1万円 | 5階 | 54.39㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 4,780万円 | 66.0万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/10 | 3,700万円 | 74.6万円 | 9階 | 49.58㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,650万円 | 57.8万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,880万円 | 67.4万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/22 | 4,780万円 | 59.5万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 68.8万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 61.9万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,150万円 | 71.1万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 63.2万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,380万円 | 74.3万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/14 | 5,480万円 | 68.2万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 78.4万円 | 10階 | 72.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,980万円 | 74.4万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/30 | 6,450万円 | 80.2万円 | 10階 | 80.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は106.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/30 | シルバーパレス千駄木 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 6,480万円 | 119.1万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2023/06/21 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 7,580万円 | 126.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/06/17 | メゾンルグラン本郷 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅5分 | 6,180万円 | 97.4万円 | 63.45㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 23戸 | SRC |
| 2023/08/07 | パティオ本郷 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 5,580万円 | 99.7万円 | 55.98㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/15 | 目白台芙蓉ハイツ 文京区関口三丁目 | 護国寺駅7分 | 5,490万円 | 89.9万円 | 61.09㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/25 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,990万円 | 105.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/04 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 5,280万円 | 112.4万円 | 46.97㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/21 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,980万円 | 92.5万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 文京目白台ハイツ 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 4,280万円 | 103.2万円 | 41.47㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2026/01/08 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,000万円 | 97.1万円 | 41.2㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/22 | シャトーレスポワール新大塚 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅4分 | 7,680万円 | 118.6万円 | 64.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 15戸 | SRC |
| 2025/10/26 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 7,500万円 | 119.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,080万円 | 110.0万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、文京区では19.6%上昇しています。
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